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Ailsa Street ocupa unas 4,7 hectáreas al Este de Londres, en una zona conocida como Lea Valley, que quedó aislada de los barrios vecinos cuando se construyó la autopista A12 en los años 60. Al quedar incomunicada, el área se fue ocupando por vertederos de chatarra y otros residuos.

En este contexto, las autoridades de Londres encargaron a Witherford Watson Mann la redacción de un proyecto para el desarrollo de la zona apoyado en la normativa CPO, una herramienta en manos de las autoridades locales que les permite hacerse con terrenos privados para lograr transformaciones económicas y sociales. Los objetivos del proyecto son: retener e intensificar los usos comerciales en la zona, construir viviendas para familias con espacio libre privado en la mayoría de ellas, dotar al área de equipamientos a escala local, promover el transporte público y conexiones a nivel local.

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