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HoCo Costes

June 15, 2009

HoCo Costes

HoCo, el nuevo volumen editado por a+t dentro de la serie Density, que saldrá a la venta el próximo 25 de Junio, no es un manual de prácticas aconsejables, es una revisión y comparación de casos reales. Los autores de cada proyecto facilitan el coste del metro cuadrado construido y este dato es el que ordena el líbro, de menor a mayor.

Para ordenarlos hemos convertido la moneda local que nos han proporcionado los autores en dólares Internacionales, que es la unidad monetaria hipotética que expresa la Paridad de Poder Adquisitivo (PPA) entre paises, establecida anualmente por el Fondo Monetario Internacional.

En cada proyecto establecemos la relación entre la moneda local y dólar internacional a partir de los datos de PIB nominal per cápita de cada país en dólar USA y en dólares Internacionales (PPA) facilitados por el FMI. Como ejemplo, los cálculos que hemos aplicado a un proyecto construido en Buenos Aires son los siguientes:
PIB Nominal per cápita de Argentina): 8.146 USD (imf.org, 2008)
PIB en valores de paridad de poder adquisitivo (PPA) de Argentina: 14.376 $PPA (imf.org, 2008)

De donde obtenemos que 1USD en Argentina equivale a 1,76 $PPA, esto es, que los bienes que en Estados Unidos cuestan 1USD costarían 1,76 USD en Argentina.
Por tanto, el proyecto ejecutado en Argentina, con un coste de construcción de 3.071 ARS/m2 equivale a 878 USD, que traducido a dólares internacionales se convierte en 1.547$ PPA, que es el valor que figura en el índice de costes.



 


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