David Specter. The Galleria: ¿Híbrido o Condensador Social?
June 23, 2014
La segregación de usos ejercida en la ciudad de Nueva York y en el resto de ciudades americanas a partir de los años 50, estuvo impulsada por la mayor rentabilidad de las inversiones en edifi cios monofuncionales y trajo como consecuencia la progresiva desaparición de la vivienda de los centros urbanos, en benefi cio de los edifi cios de oficinas, activos únicamente un tercio del día.El resultado de la inactividad fue la destrucción del tejido comercial y el deterioro de la zona.
Después de observar el proceso de decadencia durante veinte años, la normativa de la zona central de Manhattan volvió a promover los edifi cios de usos mixtos. The Galleria fue el primero construido con la nueva reglamentación, que exigía la introducción de galerías comerciales en planta baja y grandes atrios. La incorporación de vivienda obligó a introducir cambios estructurales en el rascacielos tradicional de ofi cinas: plantas técnicas intermedias, vestíbulos separados y circulaciones verticales fragmentadas.
Proyecto publicado en el artículo Hybrid versus Social Condenser de Aurora Fernández Per incluido en This is Hybrid.
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