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En el momento actual, la vivienda colectiva también está recomponiendo sus bases de partida y se está haciendo más flexible e indiferente. Su situación en el entorno urbano tiene menos importancia ante la fragmentación y disolución de la ciudad contemporánea. La multiplicidad de situaciones es lo que enriquece la oferta. Los ejemplos y soluciones se han ido fundiendo entre sí y las separaciones funcionales se difuminan en la bruma de la posmodernidad, las zonas ya no quedan claras, ni están delimitadas. La ciudad dispersa no es lo que era, ni la ciudad compacta presenta ese grado de colmatación que podría distinguirla de las suburbanizaciones que la rodean. Actualmente, el nivel de fragmentación del conjunto urbano es patente y la diferenciación entre ciudad, suburbios y campo ya no es tan evidente como antes. En el futuro, se avecinan tiempos inciertos, que seguramente asimilarán temas, que en este momento están de actualidad, como globalidad y fragmentación, así como sus consecuencias derivadas, la concentración del poder y la disgregación del espacio urbano.

La casa que está por venir va a tener que conseguir etiquetas o sellos de calidad con los que atraer a sus posible clientes. Diez sellos con los que deberá identificarse, diez casas, una dentro de otra, y no siempre en el mismo orden de importancia.

1. La casa neutra, cajón contenedor, con un carácter y una identidad que no se impone a su entorno

2. La casa flexible, adaptable y modificable a cualquier uso posterior, incluso distinto del de vivienda

3. La casa diversa, capaz de acoger a cualquier unidad de convivencia, de variado tamaño y composición; gran
variedad de posibilidades de elección

4. La casa verde, que sólo consume el terreno justo, donde la naturaleza participa del edificio; incluye el reciclado de residuos y el
aprovechamiento de energías limpias

5. La casa-oficina, comercializada por m3 en vez de m2, con buena altura de techos y espacios modulares, que facilita el acceso rápido a las redes de información y permite el trabajo en el hogar

6. La casa-hotel, con servicios comerciales y de ocio funcionando las veinticuatro horas del día

7. La casa sin coches, situada en un entorno denso, con todos los servicios próximos y en contacto con la red de transporte público; que favorece otros medios alternativos como la bicicleta

8. La casa-plaza, con zonas comunes que faciliten el encuentro y la relación de los residentes en espacios abiertos dentro del edificio

9. La casa asistida, que permite un desplazamiento cómodo y seguro para personas temporal o permanentemente discapacitadas y posibilita la atención médica a domicilio

10. La casa protegida, que asegura la protección física y psicológica en el entorno inmediato; da confianza a las personas desprotegidas que viven solas